17 Rue du Manège, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°15 et du 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Manège, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vieux-Charmont.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgenets à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Manège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 17 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 17 Rue du Manège se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Manège par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Manège se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et -32.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Manège à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Manège est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Charmont a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
