4 Rue Romaine, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romaine, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Girard à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 166 mètres
Ventes au 4 Rue Romaine
Les 2 ventes au 4 Rue Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Rue Romaine se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romaine par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romaine se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 46.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romaine à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romaine est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
