1 Rue sur le Bief, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue sur le Bief, affiche un prix moyen de 1 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue sur le Bief, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 4 parkings - 647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Le Bief à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue sur le Bief
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue sur le Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue sur le Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue sur le Bief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue sur le Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue sur le Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue sur le Bief dans son marché local
Prix du 1 Rue sur le Bief par rapport à la voie
Sur Rue sur le Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 Rue sur le Bief se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue sur le Bief par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue sur le Bief se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 44.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue sur le Bief à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue sur le Bief est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
