13 Grande Rue, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grande Rue, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 240 mètres
Ventes au 13 Grande Rue
Les 3 ventes au 13 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Grande Rue se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grande Rue se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 0.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grande Rue à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 13 Grande Rue est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
