12 Route des Brenets, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Brenets, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route des Brenets, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Route des Brenets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Brenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Brenets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Brenets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Brenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Brenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Brenets dans son marché local
Prix du 12 Route des Brenets par rapport à la voie
Sur Route des Brenets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Route des Brenets se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Brenets par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Brenets se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 21.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route des Brenets à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 12 Route des Brenets est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-le-Lac a baissé de 20.78 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 811 €/m² au premier semestre 2025.
