109 Route du Barrage, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route du Barrage, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°117.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route du Barrage, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 109 Route du Barrage
Les 6 ventes au 109 Route du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route du Barrage dans son marché local
Prix du 109 Route du Barrage par rapport à la voie
Sur Route du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 109 Route du Barrage se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route du Barrage par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route du Barrage se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 24.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route du Barrage à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 109 Route du Barrage est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
