3 Rue de Combe la Fève, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Combe la Fève, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Combe la Fève, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Combe la Fève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Combe la Fève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Combe la Fève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Combe la Fève, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Combe la Fève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Combe la Fève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Combe la Fève dans son marché local
Prix du 3 Rue de Combe la Fève par rapport à la voie
Sur Rue de Combe la Fève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue de Combe la Fève se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Combe la Fève par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Combe la Fève se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 13.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Combe la Fève à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Combe la Fève est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
