12 Rue de Curcol, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Curcol, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Curcol, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Curcol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Curcol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Curcol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Curcol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Curcol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Curcol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Curcol dans son marché local
Prix du 12 Rue de Curcol par rapport à la voie
Sur Rue de Curcol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 12 Rue de Curcol se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Curcol par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Curcol se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 11.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Curcol à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Curcol est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
