6 Rue de Curcol, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Curcol, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Curcol, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 352 mètres
Ventes au 6 Rue de Curcol
Une vente a été recensée au 6 Rue de Curcol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Curcol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Curcol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Curcol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Curcol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Curcol dans son marché local
Prix du 6 Rue de Curcol par rapport à la voie
Sur Rue de Curcol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 6 Rue de Curcol se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Curcol par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Curcol se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 12.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Curcol à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Curcol est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
