34 Rue de la Forêt, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Forêt, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genévriers à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 34 Rue de la Forêt se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Forêt se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 59.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Forêt à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Forêt est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
