2 Rue de la Vauthière, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vauthière, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°9 et du 3.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vauthière, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vauthière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vauthière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vauthière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vauthière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vauthière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vauthière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vauthière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vauthière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauthière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue de la Vauthière se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vauthière par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vauthière se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 17.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vauthière à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vauthière est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
