1 Rue des Gelinottes, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gelinottes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Gelinottes, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 623 mètres
Ventes au 1 Rue des Gelinottes
Les 2 ventes au 1 Rue des Gelinottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gelinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gelinottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gelinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gelinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gelinottes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gelinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gelinottes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 Rue des Gelinottes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gelinottes par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gelinottes se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 50.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Gelinottes à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Gelinottes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
