4 Rue des Rouges-gorges, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 3 356 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Rouges-gorges, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genévriers à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 788 mètres
Ventes au 4 Rue des Rouges-gorges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Rouges-gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouges-gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 4 Rue des Rouges-gorges se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouges-gorges par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Rouges-gorges se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 53.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Rouges-gorges à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Rouges-gorges est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
