2 Rue des Sorbiers, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genévriers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sorbiers se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 59.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sorbiers à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sorbiers est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
