3 Rue du Général de Gaulle, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 32.81 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général de Gaulle, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 378 mètres
Ventes au 3 Rue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 3 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Rue du Général de Gaulle se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général de Gaulle se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 58.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général de Gaulle à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général de Gaulle est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
