9 Rue du Lac, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Lac, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 315 mètres
Ventes au 9 Rue du Lac
Les 3 ventes au 9 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lac se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 8.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Lac à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Lac est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
