8 Rue du Maréchal de Lattre, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal de Lattre, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal de Lattre, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 365 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal de Lattre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal de Lattre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Lattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal de Lattre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Lattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Lattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal de Lattre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal de Lattre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 8 Rue du Maréchal de Lattre se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal de Lattre par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal de Lattre se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 6.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal de Lattre à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal de Lattre est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
