23 Rue du Quartier Neuf, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Quartier Neuf, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Quartier Neuf, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 383 mètres
Ventes au 23 Rue du Quartier Neuf
Les 4 ventes au 23 Rue du Quartier Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Quartier Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Quartier Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Quartier Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Quartier Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Quartier Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Quartier Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 Rue du Quartier Neuf se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Quartier Neuf par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Quartier Neuf se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 8.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Quartier Neuf à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Quartier Neuf est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
