11 Rue Hippolyte Parrenin, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hippolyte Parrenin, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 27.37 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hippolyte Parrenin, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 24 parkings - 600 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 140 mètres
Ventes au 11 Rue Hippolyte Parrenin
Les 7 ventes au 11 Rue Hippolyte Parrenin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hippolyte Parrenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hippolyte Parrenin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hippolyte Parrenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hippolyte Parrenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hippolyte Parrenin dans son marché local
Prix du 11 Rue Hippolyte Parrenin par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Parrenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 11 Rue Hippolyte Parrenin se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hippolyte Parrenin par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hippolyte Parrenin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 44.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hippolyte Parrenin à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hippolyte Parrenin est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
