2 Rue Hippolyte Parrenin, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Parrenin, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hippolyte Parrenin, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Parrenin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Parrenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Parrenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Parrenin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Parrenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Parrenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Parrenin dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Parrenin par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Parrenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Hippolyte Parrenin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Parrenin par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Parrenin se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 1.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hippolyte Parrenin à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hippolyte Parrenin est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
