18 Rue Nestor Bavoux, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nestor Bavoux, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Nestor Bavoux, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 458 mètres
Ventes au 18 Rue Nestor Bavoux
Les 3 ventes au 18 Rue Nestor Bavoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nestor Bavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nestor Bavoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nestor Bavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nestor Bavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nestor Bavoux dans son marché local
Prix du 18 Rue Nestor Bavoux par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Bavoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 18 Rue Nestor Bavoux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nestor Bavoux par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nestor Bavoux se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 40.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Nestor Bavoux à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Nestor Bavoux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
