11 Rue Virgile Cupillard, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Virgile Cupillard, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°9 et du 6.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Virgile Cupillard, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 210 mètres
Ventes au 11 Rue Virgile Cupillard
Les 4 ventes au 11 Rue Virgile Cupillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Virgile Cupillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Virgile Cupillard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Virgile Cupillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Virgile Cupillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Virgile Cupillard dans son marché local
Prix du 11 Rue Virgile Cupillard par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Cupillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 11 Rue Virgile Cupillard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Virgile Cupillard par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Virgile Cupillard se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Villers-le-Lac et 4.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Virgile Cupillard à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Virgile Cupillard est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
