6 Clos la Sauce, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos la Sauce, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Clos la Sauce, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos la Sauce
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos la Sauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos la Sauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos la Sauce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos la Sauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos la Sauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos la Sauce dans son marché local
Prix du 6 Clos la Sauce par rapport à la voie
Sur Clos la Sauce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 6 Clos la Sauce se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos la Sauce par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Clos la Sauce se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Vuillecin et 68.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Clos la Sauce à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 6 Clos la Sauce est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 6 Clos la Sauce à Vuillecin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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