3 Rue de Traverse, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Traverse, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Traverse, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 401 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 3 Rue de Traverse
Une vente a été recensée au 3 Rue de Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Traverse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Traverse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Rue de Traverse se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Traverse par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Traverse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Vuillecin et 49.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Traverse à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Traverse est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 3 Rue de Traverse à Vuillecin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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