9 Rue du Bois Joli, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 et du 2.34 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bois Joli, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 9 Rue du Bois Joli se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Joli par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bois Joli se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Vuillecin et 69.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bois Joli à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bois Joli est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
