9 Rue du Stade, 25300 Vuillecin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Stade, 25300 Vuillecin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vuillecin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Ventes au 9 Rue du Stade
Les 3 ventes au 9 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Vuillecin et à Doubs
À Vuillecin, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Stade se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Vuillecin et 53.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Stade à Vuillecin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Stade est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Vuillecin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vuillecin a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2025.
