18 Place du Magnolia, 26140 Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Magnolia, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Place du Magnolia, 26140 Albon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Albon.
2 niveaux - 6 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Magnolia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Magnolia dans son marché local
Prix du 18 Place du Magnolia par rapport à la voie
Sur Place du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Place du Magnolia se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Magnolia par rapport à Albon et à Drôme
À Albon, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Magnolia se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Albon et -40.95 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albon a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
