415 Chemin de l’Orme, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Chemin de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Chemin de l’Orme, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Alixan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 842 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1141 mètres
Ventes au 415 Chemin de l’Orme
Les 4 ventes au 415 Chemin de l’Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Chemin de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Chemin de l’Orme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Chemin de l’Orme dans son marché local
Prix du 415 Chemin de l’Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 415 Chemin de l’Orme se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Chemin de l’Orme par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Chemin de l’Orme se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 11.36 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Chemin de l’Orme à Alixan
Le loyer moyen estimé au 415 Chemin de l’Orme est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
