3 Impasse de la Cour Basse, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cour Basse, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse de la Cour Basse, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 121 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cour Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cour Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cour Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cour Basse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cour Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cour Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cour Basse dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cour Basse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cour Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Impasse de la Cour Basse se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cour Basse par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cour Basse se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Alixan et -20.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
