2 Place du 11 Novembre 1918, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 11 Novembre 1918, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Alixan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 252 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 11 Novembre 1918, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Place du 11 Novembre 1918 se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 11 Novembre 1918 se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 11.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 11 Novembre 1918 à Alixan
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 11 Novembre 1918 est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
