2 Chemin des Pres Neufs, 26780 Allan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 179 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Pres Neufs, 26780 Allan, affiche un prix moyen de 2 685 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Chemin des Pres Neufs, 26780 Allan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Allan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menuiserie à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Allan à 213 mètres

Ventes au 2 Chemin des Pres Neufs

Les 0 ventes au 2 Chemin des Pres Neufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Pres Neufs dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Pres Neufs par rapport à la voie

Sur Chemin des Pres Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Chemin des Pres Neufs se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Pres Neufs par rapport à Allan et à Drôme

À Allan, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres Neufs se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Allan et 9.32 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allan baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 3 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Monaco, 26780 Allan(3,251 €)

Chemin de Maranne, 26780 Allan(3,560 €)

Chemin de Bressac, 26780 Allan(3,105 €)

Route de Montelimar, 26780 Allan(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Pres Neufs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Pres Neufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.