470 Chemin des Pres Neufs, 26780 Allan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Chemin des Pres Neufs, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°495 et de n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 470 Chemin des Pres Neufs, 26780 Allan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Allan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menuiserie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Allan à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Chemin des Pres Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 470 Chemin des Pres Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Chemin des Pres Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Chemin des Pres Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Chemin des Pres Neufs dans son marché local
Prix du 470 Chemin des Pres Neufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 470 Chemin des Pres Neufs se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Chemin des Pres Neufs par rapport à Allan et à Drôme
À Allan, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Chemin des Pres Neufs se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Allan et 41.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 3 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
