1 Impasse Alexandre Dumas, 26200 Ancône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Alexandre Dumas, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ancône.
2 niveaux - 4 logements - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 Impasse Alexandre Dumas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alexandre Dumas se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Ancône et -18.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancône a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 1 Impasse Alexandre Dumas à Ancône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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