4 Impasse de la Poste, 26200 Ancône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 2 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Poste, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ancône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Impasse de la Poste se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Poste par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Poste se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Ancône et 10.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Poste à Ancône
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Poste est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Ancône, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancône a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 65.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 4 Impasse de la Poste à Ancône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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