7 Le Clos des Floralies, 26140 Andancette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 864 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Le Clos des Floralies, 26140 Andancette, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et de 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Le Clos des Floralies, 26140 Andancette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andancette.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2017 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Andancette à 292 mètres

Ventes au 7 Le Clos des Floralies

Les 0 ventes au 7 Le Clos des Floralies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Le Clos des Floralies dans son marché local

Prix du 7 Le Clos des Floralies par rapport à la voie

Sur Le Clos des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 7 Le Clos des Floralies se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Le Clos des Floralies par rapport à Andancette et à Drôme

À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos des Floralies se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Andancette et -3.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L'Eglise, 26140 Andancette(2,556 €)

Rue de la Gare, 26140 Andancette(2,409 €)

Rue du Radier, 26140 Andancette(2,419 €)

Impasse des Violettes, 26140 Andancette(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 7 Le Clos des Floralies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Le Clos des Floralies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.