6 Place Camille Gervais, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Camille Gervais, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Camille Gervais, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anneyron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 695 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Camille Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Camille Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Camille Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Camille Gervais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Camille Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Camille Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Camille Gervais dans son marché local
Prix du 6 Place Camille Gervais par rapport à la voie
Sur Place Camille Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 6 Place Camille Gervais se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Camille Gervais par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Camille Gervais se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Anneyron et 2.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Camille Gervais à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 6 Place Camille Gervais est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anneyron a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
