5 Rue de l'Argentelle, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Argentelle, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Argentelle, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 718 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Argentelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Argentelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Argentelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Argentelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Argentelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Argentelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Argentelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Argentelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argentelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 Rue de l'Argentelle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Argentelle par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Argentelle se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 14.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Argentelle à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Argentelle est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 70.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
