1 Rue de l'Europe, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Europe, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anneyron.
- 4069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Plantay - Mfr à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 259 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 Rue de l'Europe se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Europe par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Europe se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Anneyron et 33.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Europe à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Europe est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
