6 Rue des Tennis, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tennis, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°3 f et de n°3 i.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Tennis, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains Le Buis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 462 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 348 mètres
Ventes au 6 Rue des Tennis
Les 8 ventes au 6 Rue des Tennis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tennis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tennis dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tennis par rapport à la voie
Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 6 Rue des Tennis se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tennis par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Tennis se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Anneyron et 23.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Tennis à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Tennis est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 70.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
