1 Rue du Marquis d'Arlandes, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marquis d'Arlandes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°4 d.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marquis d'Arlandes, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 384 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 535 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marquis d'Arlandes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marquis d'Arlandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marquis d'Arlandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marquis d'Arlandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marquis d'Arlandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marquis d'Arlandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marquis d'Arlandes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marquis d'Arlandes par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis d'Arlandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Rue du Marquis d'Arlandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marquis d'Arlandes par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marquis d'Arlandes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 12.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marquis d'Arlandes à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marquis d'Arlandes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 69.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
