16 Rue Jean Jaurès, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°6 a et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Jaurès, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 630 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 16 Rue Jean Jaurès se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Jaurès par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jaurès se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 15.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Jaurès à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Jaurès est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 70.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
