88 Chemin de Melina, 26340 Aurel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de Melina, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
À propos du 88 Chemin de Melina, 26340 Aurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Aurel.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village/Ecole à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Aurel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin de Melina
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin de Melina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin de Melina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin de Melina, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de Melina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de Melina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de Melina dans son marché local
Prix du 88 Chemin de Melina par rapport à la voie
Sur Chemin de Melina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 88 Chemin de Melina se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de Melina par rapport à Aurel et à Drôme
À Aurel, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin de Melina se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Aurel et -3.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurel a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
