11 rue Costigliole-Saluzzo, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Costigliole-Saluzzo, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Costigliole-Saluzzo, 26760 Beaumont-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Marcelle Rivier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 1020 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Costigliole-Saluzzo
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Costigliole-Saluzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Costigliole-Saluzzo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue Costigliole-Saluzzo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Costigliole-Saluzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Costigliole-Saluzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Costigliole-Saluzzo dans son marché local
Prix du 11 rue Costigliole-Saluzzo par rapport à la voie
Sur rue Costigliole-Saluzzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 11 rue Costigliole-Saluzzo se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Costigliole-Saluzzo par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Costigliole-Saluzzo se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 35.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Costigliole-Saluzzo à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 11 rue Costigliole-Saluzzo est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
