12 Rue des Oches, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oches, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Oches, 26760 Beaumont-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaumont-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Gare à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 1071 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oches par rapport à la voie
Sur Rue des Oches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 12 Rue des Oches se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oches par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oches se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et -22.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
