4 Montée de Verdun, 26240 Beausemblant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de Verdun, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée de Verdun, 26240 Beausemblant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beausemblant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boresse à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Arc en Ciel à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Montée de Verdun par rapport à la voie
Sur Montée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 Montée de Verdun se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de Verdun par rapport à Beausemblant et à Drôme
À Beausemblant, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de Verdun se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Beausemblant et -12.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausemblant a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 4 Montée de Verdun à Beausemblant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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