3 Allée des Catalpas, 26800 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Catalpas, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Catalpas, 26800 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 56 logements - 5084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon Stade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Véore à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Catalpas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Catalpas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Catalpas par rapport à la voie
Sur Allée des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Allée des Catalpas se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Catalpas par rapport à Beauvallon et à Drôme
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Catalpas se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 15.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 204 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
