2 Impasse du Tram, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tram, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et du 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Tram, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tram dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à la voie
Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Impasse du Tram se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tram se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et -2.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
