12 Rue de la Gare, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue de la Gare, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bésayes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et 11.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
