5 Ruelle des Frimas, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Frimas, affiche un prix moyen de 2 607 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle des Frimas, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraban à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Frimas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Frimas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Frimas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Frimas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Frimas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Frimas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Frimas dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Frimas par rapport à la voie
Sur Ruelle des Frimas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 5 Ruelle des Frimas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Frimas par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle des Frimas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Bésayes et 29.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle des Frimas à Bésayes
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle des Frimas est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bésayes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bésayes a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 65.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2021 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
