22 Chemin du Rat, 26790 Bouchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20 et du 5.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Chemin du Rat, 26790 Bouchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bouchet à 562 mètres
Ventes au 22 Chemin du Rat
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Rat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 22 Chemin du Rat se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Rat par rapport à Bouchet et à Drôme
À Bouchet, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Rat se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Bouchet et -9.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 3 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
